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  • 新房地產開發與投融資高級研修班

    UPDATETIME:2020-11-03
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    開課時間: 2020年10月23日  學習費用: 68000元   
    咨詢報名:
    010-62797895 13439064501 陳老師

    課時安排: 清華科技園上課+標桿企業游學。2年,每2月集中授課一次,每次2-4天,共九次課28天,...
    參訓對象: 1房地產企業;2投資公司;3房地產研究人員;4房地產經濟公司等
    近期課表: 10月23-24日新房地產開發與投融資高級研修班清華園開課     主辦單位: 潤千秋總裁俱樂部

    課程簡章

    【課程背景】

    地產新政不斷,房地產管理者越來越多的意識到,房地產業作為一個資金密集型行業,對金融有極強的依賴性,房地產開發與金融的關系實際上是水乳交融,不可分離。在這種背景下,房地產企業家不僅要提高其科學管理房地產項目和房地產專業團隊的能力,更要掌握房地產金融工具,努力尋求新的融資渠道,消除資金"瓶頸",把握住時代脈搏才是當務之急。

    【課程宗旨】

    宗旨一:
    為房地產及相關企業家、高層管理人員提供全面系統的房地產知識學習,完善房地產高層管理人員的知識體系,使他們對房地產企業如何運營發展的核心內容有一個正確、全面、系統的掌握;
    使我們房地產企業在經營發展方面尋求到快捷、健康、持續發展的新思路和新方法;
    提升企業經營能力,創新能力,綜合能力。
    宗旨二:
    為房地產企業家打造一個融學習交流、提升自我、拓展高端人脈資源、尋求戰略合作伙伴、結識有識之士、拓展經營視野的互動平臺。

    【課程特色】

    本課程以新地產開發及投資的業務流程為主線,融合企業管理研究和實踐的最新成果,整合新型地產實戰和融資操作中所需的知識和能力,實現了系統性和實用性的有效結合,度身訂做、注重實戰、學以致用。
    本課程采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家,結合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰能力。
    根據教學計劃,部分課程將選擇經典商業樓盤進行現場教學,課后組織經典項目考察,更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。

    【課程對象】

    房地產、金融業及相關產業的董事長、總經理、資金部人員,適合房地產企業及相關投資行業,
    包括:1房地產企業;2投資公司;3房地產研究人員;4房地產經濟公司等

    【師資構成】

    清華等著名高校專家學者、知名經濟學家、資深管理專家
    著名金融企業顧問、資本運作專家、管理實戰派專家
    明星企業的企業家和企業高管人員

     【課程設置】

    新地產宏觀經濟政策發展趨勢與戰略

    中國新形勢下地產市場的走勢及發展方向
    PPP模式背景下產業地產(城市綜合開發)全流程操作實務與案例解析 
    發達城市與中小城市房地產市場發展
    國際地產市場發展與周期循環 
    新地產長效機制研判與發展商機
    長期看人口對房地產影響的因素
    一帶一路對房地產業的機遇與挑戰

    房地產戰略與商業模式創新
    新時期房地產企業戰略轉型的五大機遇
    新形勢下房地產戰略調整與變革
    大并購形勢下的組織變革與班子搭建
    文旅地產風口的升級轉型策略
    打造全局的掌控能力與科學經營思維
    戰略轉型下的組織變革與經營團隊再造

    新地產開發項目管理與營銷策劃

    項目施工零事故安全生產管理
    MTP中層管理技能提升訓練
    高績效團隊建設與管理
    執行力提升訓練
    打造職業化的服務團隊
    地產企業的商學院建設與培訓體系搭建
    TTT內訓師培訓(授課技巧、課程開發、經驗萃?。?br /> 房產建筑企業招投標實戰與合同管理
    房產建筑企業的項目管理實戰
    房產企業高效管理體系從構建到改善

    董事長營銷思維革命
    品牌定位與新居住系統打造
    營銷戰略設計、戰術跟進及解鎖項目持續熱銷
    房地產企業營銷策劃能力塑造
    房地產營銷策劃與銷售技巧提升訓練
    狼性銷售精英系統特訓營
    聚變勢能的房產社群營銷
    商務禮儀在房產銷售中的應用

    新金融下房地產之理財與投資戰略

    地產企業的頂層設計與商業模式創新
    地產企業的年度經營計劃
    新常態下金融地產轉型趨勢與模式創新
    房地產金融與資產證券化
    產業地產與PPP融資
    融資的風險控制與稅務籌劃

    互聯網+”房地產模式分析與實戰策略
    私募股權投資基金運作原理
    海外地產投資開發與基金管理
    物業并購重組政策與操作實務深度解析
    房地產企業并購重組實務深度解析
    房地產基金、融資租賃和不良資產處置

    旅游地產開發與經營與養老地產開發與經營 

    旅游地產項目策劃與投資評估 
    旅游地產的產品化路徑及盈利模式設
    旅游地產的選址定位與戰略策略
    旅游地產的產品特征及注意問題
    旅游地產的物業類型與景觀環境技術
    旅游地產的項目運營技術與實現策略

    養老養生地產的政策解讀與發展建議
    目前國內養老地產的開發策略
    養老養生地產的開發運營模式
    開發養老地產目前面臨的問題
    養老養生地產八大路徑

    休閑地產開發與經營與商業地產企業納稅籌劃 

    休閑商業地產的行業特性與未來趨勢
    休閑商業地產的市場調研、定位與策略
    休閑商業地產的成功商業模式因素研究
    休閑商業地產的策劃規劃設計技術
    休閑商業地產的招商運營與管理

    會計報表分析
    企業納稅風險成因
    影響稅收籌劃的因素
    公司內部稅收風險控制
    商業地產稅費政策與合理避稅
    如何解決土地增值稅清算問題
    如何順利解決紅絲線房地產項目清算注銷

    新地產物業管理與計劃運營

    “互聯網+”在物業管理領域的應用
    智能物業信息平臺及管理體系建設
    物業服務模式創新
    物業多種形式經營模式探討與案例分析
    物業與客戶關系的建立與維護
    物業服務品質提升實戰案例分享
    五星物業服務設計與客戶觸點的品質管控

    房地產集團管控、項目管控與開發流程管理
    房地產快速開發與運營管理
    計劃運營與組織績效激勵
    制度、流程建設管理
    構建高效的運營會議體系
    三級計劃體系構建實務及各層級計劃管控要點

    工業地產開發與經營 

    商業地產投資信托REITS

    工業地產開發的政策環境 
    工業地產投資評估與風險控制 
    工業地產開發模式 
    工業地產的招商與運營

    地產投資信托的類型 
    REITS國際運行模式的比較 
    中國REITS基金的定位與模式選擇 

    領導藝術與領導智慧

    國學精髓與現代管理

    企業家人格魅力塑造
    溝通與沖突管理
    商務禮儀與談判藝術
    情商與影響力

    中國傳統哲學思想與現代謀略
    《老子》思想與“無為而治”
    “形儒”“內道”“重法”思想與企業精神
    鬼谷子大成智

    第二課堂

    專業分享:區塊鏈、眾籌、海外投資、比特幣、稅務籌劃、專業法律、股權設計等。

    資源對接:定期舉辦房地產人才、土地、金融項目等資源對接會。
    研討會:不定期舉辦行業熱點研討會,邀請業內大咖共話行業未來。

    班級文化及凝聚力打造

    活動主題

    主題內容

    禪文化體驗

    感受佛學帶給你的靜心與安詳,擺脫世俗煩惱。

    匠人匠心主題活動

    品鑒中國傳統文化瓷器和國粹傳承宮廷家具鑒賞。

    夢回大唐主題晚宴

    感受帝王歌舞升平,拋開一切煩惱來一次穿越之旅。

    高爾夫球賽

    總裁班學員高爾夫球大賽,暢快淋漓的流汗吧。

    慈善拍賣晚會

    捐贈慈善拍品,現場競拍資助自閉癥兒童,為構建幸福和諧社會一起加油。

    現代養生經

    專家解析,借助中醫藥和現代養生解決亞健康狀態。

    紅酒品鑒會

    國際品牌紅酒現場品嘗,紅酒文化專業講解,品味經典名酒奢華之美。

    珠寶鑒賞會

    展示精美頂級珠寶,明星珠寶鑒賞與珠寶文化品鑒講座。


    【教學管理】

    研修班設班主任和輔導員各一名,負責相關的教學管理工作;由班主任協助組建班委會,選舉班長等班委會人員,協助教學管理;
    評選優秀學員,頒發優秀學員榮譽證書;

    【學制安排】

     學 制:2年,每2月集中授課一次,每次2-4天,共九次課28天,合計224學時。

    【學費標準】

    68000元/人(含報名費、學費、講義費、拓展培訓費、證書費等費用)
    食宿由學校協助統一安排,費用自理.
    賬戶名稱:北京潤千秋教育科技有限公司  賬號:11001079900053012161
    開戶行名稱:建行北京清華園支行  匯款用途:(注明培訓項目名稱)

    【入學程序】

    填寫申請表、身份證及學歷證明復印件、公司傳真至招生處;
    申請資料經審核,參考個人背景、工作業績和報名順序,確定錄取名單;
    學員按規定交納學費,并第一時間把匯款憑證傳真至招生處,待我院收到款后,統一發放入學通知書;
    報到時請攜帶三張藍底二寸照片,并出示本人身份證。

    【報名咨詢】

     13439064501(微信)

    課 程 表

    10月23-24日新房地產開發與投融資高級研修班清華園開課
    10月23日《后疫情市場環境下房地產營銷創新策略與案例解析》 朱曙東 著名房地產全程營銷專家,全國房地產行業培訓中心 10月24日《企業戰略管理》張玉杰 清華大學中國企業創業研究中心研究員,國際經貿委中國企業管理培訓中心教授,清華大學經濟管理學院博士后
    3月21-22日新房地產開發與投融資高級研修班開學典禮
    3月21日《建筑設計的生態策略》莊惟敏 清華大學建筑學院院長,教授,中國工程院院士 3月22日 《房地產當前形勢與發展趨勢》唐代中 同濟大學建設管理與房地產系副主任,同濟大學經緯不動產研究院副院長
    10月19-20日新房地產開發與投融資高級研修班:張志東
    10月19-20日 《文、商、旅、創新型地產盈利模式沙盤實戰》 張志東 住建部中國房地產研究會主任專家委員。中國知名實戰商業地產操盤手,清華房地產總裁班授課老師
    8月30日新房地產開發與投融資高級研修班開學
    8月30日《地產新方向-體育旅游地產與體育消費新趨勢》劉力 清華大學房地產校友會副會長 8月31日 《地產企業頂層設計與經營創新》蘇健 美國通用線纜有限公司總經理 9月1日《傳統企業玩轉新媒體營銷》牟家和 知家新媒體服務平臺創始人
    7月12-14日新房地產開發與投融資高級研修班課表
    7月12-13日 《房地產產品創新與盈利模式研究》志高 全國房地產設計專家聯盟委員會主席,清華大學房地產班授課老師 7月14日 《企業家情緒管理與養生》 王春勇 醫學博士、國家第五批名老中醫繼承人,北京大學附屬三院副主任醫師
    5月31日-6月2日新房地產開發與投融資高級研修班課表
    5月31日-6月1日 《地產企業二次創業--互聯網創新與新思維》 矯培民 國內著名房地產實戰管理專家,清華大學房地產總裁班授課老師 6月2日《地產企業稅改后對策》 汪滿潤 南京大學EMBA,財政金融研究所,中國會計師、稅務師。
    3月29-31日新地產開發與投融資高級研修班課表
    3月29日 《宏觀經濟形勢及地產業走勢分析》韓廷春 清華大學公共管理學院經濟學教授,清華總裁班主講老師 3月30-31日 《地產的招商策略與品牌優化》張璋 清華大學房地產總裁班授課專家

    核心師資

    汪滿潤

    汪滿潤

    會計師、注冊稅務師
    韓廷春

    韓廷春

    清華大學公共管理學院經濟學教授、博
    矯培民

    矯培民

    和君房地產研究中心首席研究員,清華
    朱曙東

    朱曙東

    著名城市運營專家、品牌運營專家
    高志

    高志

    加拿大寶佳國際建筑設計集團駐華首席
    張志東

    張志東

    住建部中國房地產研究會主任專家委員

    學員企業

    學習感言

    清大新房地產總裁班學習感言
    通過聽清華大學房地產總裁班授課老師杜猛博士的課我有以下幾點收獲:①杜博士對中國房地產的分析透徹,一針見血的指出房價一直高的原因是中國的土地政策、中國經濟高速發展以及中國的人口紅利。  2019-04-14
    房地產開發與投融資總裁班學員感言
    新房地產開發與投融資總裁班8月31日由清華總裁班授課老師劉東講授《地產業走勢與轉型投資》,9月1日、2日由清華大學房地產班授課老師許豫宏講授《養老地產開發與經營策略》  2019-03-06

    課程相冊

    后疫情市場環境下房地產營銷創新策略與...
    10月23日由清華大學房地產總裁班授課老師、著名房地產全程營銷專家朱曙東教授講解《后疫情市場環境下房地產營銷創新策略與案例解析》朱曙東教授詳細講解了在新形勢下,傳統的地產企業創新經營、轉型升級、剖析房地...
    地產3班:走進甘肅名企,尋找沙漠中的那...
    游學:走進甘肅省龍頭企業(榮華實業 600311 SH)9月2~6日,為期5天的游學活動如期而至。新地產開發與投融資高級研修班三班班主任閆明甫、執行班主任馬嬌楊、劉宇,以及三班的四十多位同學從祖國各地直飛甘肅蘭
    走進中科院 | 當企業家遇見科學家,科...
    科技創新助力企業發展,儼然成了這個時代的命題。提到柯達,讓很多企業家唏噓不已,在上世紀八九十年代,紅極一時的柯達相機,因錯過了數碼技術,與高科技失之交臂,結果被那個時代所拋棄,結果令人扼腕嘆
    新房地產開發與投融資高級研修班8月課程...
    對于中國的房地產業,從產業特點看,杠桿率高于其他產業。未來三到五年,在去杠桿的大背景下,現金流風險是地產開發商的核心問題,需要注意防風險?!獊喼尥顿Y者學會秘書長,清華大學總裁班授課老師 劉東
    新地產開發與投融資高級研修班師生一行...
     天朗氣清,惠風和暢。2019年7月12日下午,潤千秋商學院新房地產開發與投融資高級研修班師生一行受邀走進中國氣象局華風集團,在著名節目主持人馮殊等人的帶領下先后參觀中國氣象局演播室、中央氣象臺錄制大廳,
    地產課堂|價值創造,開發商的產業布局空間
    三天的精品課程,7月12~13日由實戰派導師,清華大學房地產總裁班老師,高志講授《建筑師的“空間系統”與開發商的“產業價值鏈”》;7月14日由王春勇副主任醫師講授《企業家情緒管理與養生》。
    新地產開發與投融資高級研修班 3月隆重開課
    3月29日由杜猛講授《宏觀經濟與房地產走勢分析》,3月30-31日由張璋講授《商業地產下半場——招商策略與品牌優化》。杜猛 中國“四大財經怪才”之一,“鬼城博士”,獨立經濟學家;清華房地產總裁班授課老師;張璋...
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